Оценка незавершенного строительства

Строительство может прерваться по причине: нехватка финансов, изменение рынка, задолженности и т.д. Поэтому, объект может сменить профиль, и продолжить деятельность в другой сфере.

Оценивая недостроенный объект, используется выявление всех затрат, и возможную будущую их окупаемость. Сравнительные методики оценки использовать не стоит, ведь аналогичных объектов на рынке попросту нет.

Для каких целей проводится независимая оценка, какие документы нужны, где заказать – об этом далее.

Для чего нужна оценка недостроенных объектов недвижимости

Оценка стоимости незавершенного строительства
  • Возможность получения кредита под залог постройки.
  • Внесение строительства в уставной капитал компании, как вклад.
  • Страхование.
  • Выкуп недвижимых объектов, находящихся на балансе городских властей.
  • Принятие «недостроки» в баланс нового предприятия.
  • Реализация/покупка объекта.
  • Принятие решений о дальнейших действиях с имуществом.

Какие документы нужны для оценки

  • Данные о полной цене имущества, проекте построек, сметные расчеты.
  • Технический паспорт на объект, и его назначение после завершения строительных работ.
  • Сведения о стоимости уже проведенных работ, цене на затраченные строительные материалы, услуги подрядчиков.
  • Приемные акты о сданных работах, которые завершились с момента начала строительства.
  • Правовая документация, подтверждающая право собственности владельца построек.
  • Справка от бухгалтера о балансовой цене строительства (в том случае, когда владелец – юридическое лицо).
  • Данные о наличии/опровержении каких-либо обременений объекта (если имущество залоговое, на него наложены судебные санкции и т.п.).
Оценка стоимости объектов незавершенного строительства

Где заказать

Компания «Интеграл» предлагает полный спектр услуг в сфере оценки незавершенного строительства. С первых лет основания в компании трудятся исключительно профессионалы, знатоки своего дела.

Мы работаем как с государственными, так и с частными объектами строительства и недвижимости, предлагая самые широкие возможности для оценки имущества.

За годы кропотливого труда нам удалось создать одно из самых крупных предприятий на рынке оценки имущества в России, и получить одобрения тысяч клиентов, завоевав их уважение.

Если вам необходимо оценить недвижимое имущество – обращайтесь в «Интеграл», и вы точно останетесь довольны слаженной и профессиональной работой нашей команды. Есть вопросы? – звоните нам:

Отзывы

Оставить отзыв

Защитный код
Обновить