Оценка квартиры для ипотеки, банк «Открытие», «Возрождение», «Абсолют Банк»

Оценочная компания «Интеграл» занимается проверкой недвижимости. Одна из наших услуг – оценка квартиры для ипотеки. Банк «Открытие», «Возрождение», «Абсолют Банк» – мы работаем со многими из них.  

Многие квартиры приобретаются в залог. Так, недвижимость остаётся в пользовании должника, но банк, будучи кредитором, имеет право реализовать имущество при невыполнении должником своих обязательств. Эта форма заёма называется ипотека. Оценка квартиры для банка необходима с целью установления ликвидности недвижимости. Таким образом кредитное учреждение вычисляет, сможет ли оно покрыть собственные издержки. Непосредственно оценка недвижимости для ипотеки (банк «Открытие», «Возрождение» и другие) представляет собой официальный отчёт с указанием точной рыночной стоимости собственности. С другой стороны, именно этот документ необходимо предоставить в кредитное учреждение для выдачи денег на покупку. В дальнейшем это же имущество выступает гарантом возврата долга в полном объёме.   

Существуют два вида стоимости. Рыночная подразумевает цену, среднюю по рынку, за которую недвижимость уйдёт в ближайшее время. В первую очередь она определяется при сравнении квартир похожей планировки. Другой вид, ликвидационная, означает цену, назначенную покупателем, обычно она ниже рыночной. Только при обоюдном согласии между клиентом и банком в вопросах стоимости выдаётся ипотека. Оценка квартиры для банка и клиента, таким образом, имеет свои преимущества. В частности, документ с указанием стоимости от незаинтересованного лица становится аргументом при судебных разбирательствах, связанных с выполнением условий кредитного договора. 

Оценка квартиры для ипотеки для «Абсолют Банка», «Возрождения» и других учреждений проходит одинаково. В каждом случае мы запрашиваем пакет документов:

• Паспорт.

• Акт приёмки.

• Договор долевого участи.

• Подтверждения права собственности на недвижимость.

Для многих собственников единственным способом получить недвижимость является ипотека. Оценка квартиры для банка в этом случае позволит точно узнать её стоимость, что понадобится при судебных тяжбах или при простом оформлении кредита. Оценочная компания «Интеграл» оказывает помощь в подборе и оформлении необходимого пакета документов.