Оценка квартиры в новостройке для банка

Одна из услуг компании «Интеграл» – оценка квартиры в новостройке для банка. Мы работаем по всей Московской области. Нашими клиентами являются как частные, так и юридические лица. 

Оценка квартиры в новостройке для банка является обязательной процедурой при приобретении жилья с предоставлением ипотечного кредита. Она представляет собой все работы, направленные на определение истинной стоимости жилого объекта. В дальнейшем именно этот показатель будет главным при проведении различных сделок, включая продажу, ремонт и т.д. Услуга требуется в следующих основных случаях:

• При сдаче дома в эксплуатацию. Квартиры при этом имеют кадастровые номера.

• При оформлении ипотеки, он не является прямым обладателем площади, а своего рода соинвестором. В этом случае также требуется подробная оценка квартиры в новостройке для банка, поскольку подробные сведения о цене отсутствуют. 

В некоторых случаях выявляет полную стоимость недвижимости сам банк. При этом сам собственник квартиры имеет право обратиться к независимым экспертам для получения заключения. В каждом случае мы проводим осмотр и расчёты в соответствии с действующим законодательством РФ. Цена каждого объекта зависит от ряда факторов, в том числе:

• Местоположение. Обычно земля под застройку в центре города гораздо дороже, чем участков, расположенных на окраине.

• Площадь. Основной показатель. 

• Отделка. На первичном рынке часть квартир продаются с законченной отделкой. Они стоят больше, но разница будет существенно ниже, чем цена, потраченная на ремонт без отделки.

• Стадии строительства. Комнаты в ещё не законченном доме стоят меньше, чем уже в готовом.

Оценка квартиры в новостройке для банка необходима с целью определения ликвидности объекта. В каждом случае мы запрашиваем у клиента пакет документов. Сюда входят бумаги о приобретении недвижимости в качестве подтверждения права владения, кадастровый паспорт, акты приёма-передачи. Наши специалисты предоставят полный список факторов, влияющих на стоимость. Готовое заключение передаём бесплатно через курьера.